△ 图源盐城自然资源和规划局

城西新挂一住宅地块，起拍楼面价8500元/㎡！

20231201地块位于鹿鸣路南，小马沟西侧，地块西北侧为潘黄镇卫生院，西侧为馨德苑安置小区，北侧为净地，同样是2023年推介地块。

(相关资料图)

20231201地块

地块位置：鹿鸣路南、小马沟西支路西侧

出让面积：33080㎡（折合49.62亩）

用地性质：住宅用地

容积率：1.5＜R≤2

绿地率：≥35%

起拍楼面价：8500元/㎡

限制楼面价：12750元/㎡

开拍时间：2023年7月19日上午10点

△ 地块红线图

△ 地块VR图

地块规划

1、结合主体建筑，设置不少于一座公厕，建设面积不小于30平方米，须对外使用，并做好标识。

2、条式高层住宅面宽不宜超过60米，不同高度的住宅须组团式布局。

△ 地块区位图

目前城西板块内的最高楼面价已经达到11190元/㎡（雍华府）。在售新房项目有都会壹号、招商雍华府、昕悦府，均价在12000-26000元/㎡左右。

除此之外，还有两个新盘凤凰汇榴园以及腾达西宸府即将入市，目前已经启动前期工程。

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